Prodej bytu 2+1, 64 m², Chlumčany

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytové jednotky 2+1 v osobním vlastnictví nacházející se v obci Chlumčany, v ulici U Keramičky. Je umístěna v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu, který prošel částečnou revitalizací (kompletní osazení budovy plastovými okny včetně vstupních dveří, fasáda aj.). V blízké budoucnosti je plánována výměna střešní krytiny.

Jednotka o podlahové ploše 49,9m2 sestává z těchto místností: dvou pokojů, kuchyně, předsíně, spíže a koupelny s toaletou.  Dále disponuje dvěma prostornými zděnými sklepy o celkové ploše 14m2. Výhodou je předzahrádka přímo před domem, kde lze pěstovat květiny, zeleninu či si vybudovat menší relaxační zázemí. Byt prošel v roce 2020 a 2021 částečnou modernizací (rekonstrukce koupelny vč. elektroinstalace, výmalba dětského pokoje a pokládka koberce). Je převážně v původním, ale udržovaném stavu. Součástí prodeje je širší vybavení domácnosti (pračka, lednice, jídelní stůl, dětský pracovní stůl, pohovka, policový regál, koupelnové vybavení, postel a obývací stěna).

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují centrální plynové kondenzační kotle značky Viessmann. Díky umístění bytu a zateplení bytového domu jsou náklady na provoz nízké. Energetická náročnost budovy dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. je zařazena do kategorie D – méně úsporná. Parkování na vlastním pozemku u domu či podél silnice. Majitelé psích mazlíčků mohou za garážemi využít zateplený kotec.

V obci je základní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, obecní úřad a fotbalové hřiště. V blízkosti autobusová a vlaková zastávka. Letní radovánky Vám zpříjemní přírodní koupací biotop Kotynka v přilehlých Dobřanech vzdálených 5min. jízdy autem. Dopravně jsou Chlumčany dobře přístupné ze všech hlavních směrů (do centra Plzně cca 15min. jízdy autem, do Klatov cca 30min.). Jsou známé továrnou na výrobu podlahových dlaždic (firma Lasselsberger, a. s.), která je v bezprostřední blízkosti bydlení. Krásný les přímo za domem Vám zajistí místo pro odpočinek či sportovní aktivity.

Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování nového bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.